UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tập trung tháo gỡ khó khăn về đất đai, thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án nhằm bảo đảm chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường, Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh và các chủ đầu tư dự án tập trung triển khai thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.
Khu tập thể 3 tầng đường Phan Bội Châu, phường Nam Định
Theo đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương rà soát, đánh giá đầy đủ kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 của Chính phủ. Trên cơ sở đó, tiếp tục cập nhật tình hình thực hiện, kịp thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, bảo đảm mục tiêu phát triển nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế của từng nhóm đối tượng, từng khu vực và khả năng cân đối cung – cầu.
Sở Xây dựng cũng được giao tham mưu phương án đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo cơ chế một cửa, một đầu mối; rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, đất đai, cấp phép xây dựng theo quy định. Trong đó, cần xác định rõ thời hạn giải quyết và trách nhiệm của từng cơ quan, cá nhân.
Cùng với đó, tăng cường kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ những dự án đã được giao chỉ tiêu trong năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.
Tháo gỡ vướng mắc về đất đai, ưu tiên quỹ đất thuận lợi
UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát, đề xuất bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại những vị trí thuận lợi, có khả năng kết nối giao thông và được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong đó, chú trọng phát triển nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua, đáp ứng nhu cầu thực tế của các nhóm đối tượng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát, tham mưu phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đất đai đối với các dự án bất động sản, dự án tồn đọng, kéo dài thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị quyết số 29/2026/QH16. Đồng thời, phối hợp giải quyết các thủ tục về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Sở Tài chính có trách nhiệm tham mưu đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao tại Nghị quyết số 303/NQ-CP vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm của tỉnh; chủ động rà soát, đề xuất bố trí ngân sách địa phương cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất phát triển các dự án.
Đối với Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Ninh Bình, UBND tỉnh yêu cầu phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan bảo đảm nguồn vốn, đẩy mạnh giải ngân cho vay nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.
UBND các xã, phường có trách nhiệm rà soát nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn; phối hợp đề xuất quỹ đất phù hợp quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất, bảo đảm kết nối giao thông và hạ tầng đồng bộ. Đồng thời, chủ động phối hợp thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng đối với các dự án; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền.
Đối với các chủ đầu tư, nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, tỉnh yêu cầu tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện; chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng giải quyết những khó khăn thuộc trách nhiệm của mình và thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo về tình hình, tiến độ, kết quả triển khai dự án.
Đặc biệt, Sở Xây dựng được giao khẩn trương thu thập, cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; đồng thời rà soát nhà ở thuộc tài sản công chưa được bố trí sử dụng, nhất là nhà ở phục vụ tái định cư, đề xuất phương án xử lý theo quy định và báo cáo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh trước ngày 30/11/2026.
Trần Hiền
