Nhằm đánh giá kết quả triển khai và tháo gỡ các vướng mắc trong công tác phát triển nhà ở xã hội, Ban Chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức hội nghị chuyên đề dưới sự chủ trì của Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Ban Chỉ đạo.
Khu tập thể 3 tầng đường Phan Bội Châu, phường Nam Định (ảnh minh họa)
Báo cáo tại hội nghị cho thấy, thời gian qua, công tác phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành các chỉ tiêu phát triển NOXH giai đoạn 2021 – 2025 theo kế hoạch.
Hiện tại, Ninh Bình đã hình thành danh mục 42 dự án NOXH với quy mô khoảng 43.896 căn hộ. Trong đó, nhiều dự án đã hoàn thành, đang triển khai hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư, tạo nền tảng quan trọng cho giai đoạn 2026 – 2030. Bên cạnh đó, phân khúc nhà lưu trú công nhân cũng được quan tâm với 13 dự án ở các giai đoạn triển khai khác nhau. Tỉnh cũng đã khởi công 04 dự án NOXH và nhà ở cho thuê nhằm từng bước hình thành quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu thực tế của người lao động.
Tuy nhiên, Ban Chỉ đạo cũng thẳng thắn nhìn nhận một số hạn chế: Tiến độ một số dự án còn chậm và chưa đồng đều; các vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, đất đai và biến động giá vật liệu xây dựng chưa được giải quyết dứt điểm. Việc chuẩn bị quỹ đất và hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại một số địa bàn chưa đáp ứng yêu cầu, thiếu tính gắn kết với quy hoạch đô thị và khu công nghiệp.
Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Ban Chỉ đạo nhấn mạnh, phát triển NOXH là nhiệm vụ chính trị quan trọng, thường xuyên và lâu dài của cả hệ thống chính trị, gắn liền với trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu các cấp, các ngành.
Đặc biệt, Ninh Bình sẽ chuyển mạnh từ tư duy hoàn thành chỉ tiêu số lượng căn hộ sang tư duy phát triển hệ sinh thái an cư bền vững. Các dự án NOXH phải được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục, văn hóa, thương mại), bảo đảm chất lượng sống tốt cho người dân. Các khu vực có nhu cầu thực tế cao như trung tâm hành chính tỉnh, các đô thị Nam Định – Hoa Lư – Phủ Lý, các khu công nghiệp sẽ được ưu tiên bố trí quỹ đất.
Để hoàn thành mục tiêu năm 2026 và giai đoạn 2026 – 2030, Trưởng Ban Chỉ đạo giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức giao ban chuyên đề hằng tháng nhằm kiểm điểm tiến độ từng dự án, quyết liệt tháo gỡ khó khăn và không để phát sinh thủ tục trái quy định gây phiền hà cho doanh nghiệp.
Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp rà soát và phân loại toàn bộ các dự án NOXH trên địa bàn thành 3 nhóm cụ thể để có phương án xử lý sát thực tế:
Nhóm 1: Các dự án hoàn thành ngay trong năm 2026.
Nhóm 2: Các dự án cần tập trung tháo gỡ thủ tục, giải phóng mặt bằng để khởi công trong năm 2026.
Nhóm 3: Các dự án chuẩn bị thực hiện cho giai đoạn 2027 – 2030.
Đối với từng nhóm, các đơn vị phải chỉ rõ đầu việc, tiến độ, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm cụ thể của từng cơ quan. Sở Xây dựng có trách nhiệm định kỳ trước ngày 20 hằng tháng tổng hợp tình hình báo cáo Thường trực Ban Chỉ đạo, đồng thời cập nhật cơ sở dữ liệu số về NOXH để người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận, giám sát.
Các sở ngành liên quan như Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý Khu kinh tế, cùng chính quyền các địa phương theo chức năng nhiệm vụ được giao phải chủ động vào cuộc, tập trung giải quyết dứt điểm vướng mắc về bồi thường, tái định cư và chuẩn bị quỹ đất sạch.
Đối với các chủ đầu tư, Ban Chỉ đạo yêu cầu tập trung tối đa nguồn lực, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy; thực hiện công khai minh bạch thông tin dự án, giá bán, giá thuê; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng đầu cơ, môi giới hoặc trục lợi chính sách.
Song Hồng
