Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, xây dựng tiến độ chi tiết, bảo đảm khởi công dự án chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định trong quý IV/2026.
Khu tập thể 5 tầng tại số 2 và số 4 đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình, được xây dựng từ năm 1978 để phục vụ chỗ ở cho công nhân nhà máy dệt. Sau gần 50 năm sử dụng, công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, với tường bong tróc, cầu thang bê tông sứt mẻ, cửa hư hỏng, hệ thống dây điện chằng chịt và nhiều hạng mục cơi nới mất an toàn. Tình trạng này khiến người dân sinh sống tại đây lo lắng, nhất là mỗi khi mưa bão.
Chợ Xanh 5 tầng Trần Đăng Ninh, phường Nam Định
Ngày 22/10/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình ký Quyết định số 3855/QĐ-UBND phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 502,2 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình làm chủ đầu tư, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2028.
Theo thiết kế, công trình gồm 1 tầng hầm, 15 tầng nổi và tum kỹ thuật, chiều cao khoảng 56 m, diện tích xây dựng khoảng 2.057 m². Các hạng mục chức năng gồm căn hộ cho thuê, khu thương mại dịch vụ, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, văn phòng và các phòng kỹ thuật.
Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 10.260 m². Để có mặt bằng xây dựng, hai tòa chung cư 5 tầng và chợ Xanh hiện trạng sẽ được phá dỡ. Công trình được kỳ vọng góp phần chỉnh trang đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở của các hộ dân đang sinh sống tại các khu chung cư cũ xuống cấp và những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định.
Khẩn trương hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng
Để bảo đảm tiến độ, sáng 30/10, Văn phòng UBND tỉnh Ninh Bình phát đi thông báo truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 khẩn trương triển khai các nhiệm vụ thuộc trách nhiệm chủ đầu tư; đẩy nhanh việc lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, hoàn thiện các thủ tục cần thiết, bảo đảm khởi công dự án trong quý IV/2026.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 phải xây dựng biểu tiến độ chi tiết đến thời điểm khởi công, xác định rõ từng công việc, đơn vị thực hiện và thời hạn hoàn thành. Báo cáo tiến độ phải gửi UBND tỉnh, Sở Xây dựng và UBND phường Nam Định chậm nhất ngày 3/11/2026.
Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 10.260 m².
Chủ tịch UBND tỉnh giao Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng và tiến độ triển khai dự án; chủ động bố trí cán bộ có năng lực, kinh nghiệm trực tiếp tham gia thực hiện. Đồng thời, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, kịp thời bổ sung nhân lực và điều chỉnh phương án tổ chức thực hiện đối với những công việc có nguy cơ chậm tiến độ.
Đối với UBND phường Nam Định, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương thực hiện các thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, di dời và giải phóng mặt bằng, bảo đảm bàn giao mặt bằng phục vụ khởi công, triển khai dự án trong quý IV/2026.
Địa phương phải chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 để giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh thuộc thẩm quyền. Trường hợp vượt thẩm quyền, cần kịp thời báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Sở Xây dựng được giao thực hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh trong công tác di dời, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng; hướng dẫn, phối hợp, đôn đốc các đơn vị liên quan triển khai dự án theo quy định. Đồng thời, rà soát các thủ tục thuộc lĩnh vực quản lý nhà ở, bảo đảm đồng bộ với tiến độ thực hiện.
Đáng chú ý, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 báo cáo UBND tỉnh vào 9h sáng thứ Ba hằng tuần về tình hình triển khai dự án. Nội dung báo cáo phải nêu rõ công việc đã hoàn thành, nhiệm vụ đang thực hiện, kết quả so với tiến độ đề ra, những khó khăn, vướng mắc và nguy cơ chậm tiến độ, kèm đề xuất phương án xử lý.
Việc phân công rõ trách nhiệm, yêu cầu lập tiến độ chi tiết và báo cáo định kỳ hằng tuần nhằm tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm dự án được khởi công theo kế hoạch.
Trần Hiền
