Ninh Bình đã chấp thuận 53 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang và nhà lưu trú công nhân với quy mô khoảng 51.612 căn. Tỉnh đặt mục tiêu năm 2026 hoàn thành gần 9.000 căn, đồng thời yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư quyết liệt tháo gỡ các điểm nghẽn, đẩy nhanh tiến độ dự án.
Ngày 12/8, UBND tỉnh Ninh Bình tổ chức hội nghị kiểm điểm tiến độ triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội và thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Dũng chủ trì hội nghị.
Khu tập thể 5 tầng đường Trần Đăng Ninh
Theo Sở Xây dựng, đến nay tỉnh đã chấp thuận 53 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang và nhà lưu trú công nhân, với tổng quy mô khoảng 51.612 căn. Theo tiến độ đăng ký của các chủ đầu tư, trong năm 2026 dự kiến hoàn thành khoảng 8.984 căn.
Cùng với đó, Ninh Bình đang rà soát quỹ đất, nhu cầu nhà ở và xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030.
Tuy nhiên, tiến độ một số dự án vẫn chậm so với yêu cầu. Việc thực hiện quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội tại một số dự án chưa đáp ứng tiến độ. Các vướng mắc về giải phóng mặt bằng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật và thủ tục liên quan chưa được giải quyết kịp thời, ảnh hưởng đến tiến độ chung.
Tập trung tháo gỡ điểm nghẽn
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Anh Dũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư đề cao trách nhiệm, tập trung và quyết liệt trong tổ chức thực hiện các dự án; bảo đảm đúng quy định, tiến độ, chất lượng, đúng đối tượng và mục tiêu chính sách.
Đồng thời, tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm, không để xảy ra tình trạng lợi dụng, trục lợi chính sách.
Các đơn vị tiếp tục thực hiện nghiêm nhiệm vụ được Chủ tịch UBND tỉnh giao tại Thông báo số 175/TB-VPUBND ngày 20/7/2026; tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là những dự án có khả năng hoàn thành, đưa sản phẩm vào sử dụng trong năm 2026.
Sở Xây dựng được giao chủ trì theo dõi, kiểm tra, đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân theo chủ trương đầu tư, hồ sơ pháp lý và tiến độ đã cam kết.
Các dự án phải được thường xuyên rà soát, phân loại. Với những dự án chậm tiến độ, Sở Xây dựng phải làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị và chủ đầu tư liên quan, đồng thời đề xuất phương án xử lý.
Định kỳ trước ngày 20 hằng tháng, Sở Xây dựng phải tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh về tình hình, tiến độ thực hiện, khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp xử lý.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện thủ tục triển khai Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, bảo đảm đúng quy định và tiến độ được giao.
Sở Xây dựng cũng phối hợp với UBND phường Nam Định nghiên cứu phương án cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/8.
Sở Tài chính có nhiệm vụ tham mưu cân đối, bố trí nguồn lực thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê thuộc trách nhiệm đầu tư của Nhà nước. Trong đó, khẩn trương tham mưu bố trí vốn để triển khai các thủ tục đầu tư Dự án nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, bảo đảm mục tiêu khởi công trong năm 2026.
Gỡ vướng từ đất đai, điện đến giải phóng mặt bằng
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các cơ quan, địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất và các nội dung thuộc lĩnh vực quản lý đối với dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Ngành chức năng tiếp tục rà soát, đề xuất quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê phù hợp quy hoạch và nhu cầu thực tế, bảo đảm đủ quỹ đất cho dự án cũng như các công trình điện, hạ tầng kỹ thuật năng lượng theo quy hoạch.
Sở Công Thương được giao phối hợp với Công ty Điện lực Ninh Bình rà soát, đẩy nhanh tiến độ đầu tư, cấp điện phục vụ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các khu, cụm công nghiệp.
Công ty Điện lực Ninh Bình phối hợp với chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đấu nối, tiếp nhận, bàn giao công trình điện, bảo đảm tiến độ cấp điện cho các dự án. Những vấn đề liên quan đến bàn giao, đưa công trình điện vào vận hành trước khi quyết toán cũng phải được nghiên cứu, xử lý phù hợp, không để ảnh hưởng đến tiến độ chung.
Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh được yêu cầu rà soát, cập nhật, dự báo nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế; phối hợp với Sở Xây dựng và các địa phương xác định nhu cầu, vị trí, quy mô phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Đối với các địa phương có dự án, UBND tỉnh yêu cầu tập trung chỉ đạo công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng và giải quyết các thủ tục thuộc thẩm quyền, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng.
UBND phường Hồng Quang được yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án nhà ở xã hội tại các ô đất NXH-05, NXH-06 thuộc Khu đô thị mới phía Nam sông Đào và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/8/2026.
UBND tỉnh cũng yêu cầu Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Ninh Bình đẩy mạnh tuyên truyền chính sách tín dụng về nhà ở xã hội đến chủ đầu tư và các đối tượng được hưởng chính sách; hướng dẫn, tạo điều kiện để người đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay theo quy định.
Các chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực, triển khai dự án đúng chủ trương đầu tư, hồ sơ pháp lý và tiến độ cam kết; thực hiện đầy đủ trách nhiệm về quỹ đất 20%, quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và môi trường.
Đối với các dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư phải nghiêm túc rà soát, xác định nguyên nhân và chủ động khắc phục. Trường hợp phát sinh khó khăn vượt thẩm quyền, phải kịp thời báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết, không để vướng mắc kéo dài làm ảnh hưởng đến mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội được Ninh Bình xác định không chỉ nhằm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở mà còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách.
Song Hồng
