Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu Sở Xây dựng, UBND các xã, phường và các chủ đầu tư, nhà đầu tư khẩn trương rà soát, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, bảo đảm tiến độ triển khai các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn.
Để đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tạo cơ sở triển khai các dự án đầu tư và nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung thực hiện các nhiệm vụ được giao.
Khu tập thể 5 tầng đường Trần Đăng Ninh
Theo đó, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư nhưng chưa tổ chức lập quy hoạch chi tiết hoặc chưa được phê duyệt. Trên cơ sở đó, đôn đốc các chủ đầu tư, nhà đầu tư khẩn trương lập, hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục và thẩm quyền quy định.
Sở Xây dựng cũng có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc UBND các xã, phường tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đối với các khu vực thuộc phạm vi quy định tại Điều 2 Quyết định số 3321/QĐ-UBND ngày 8/9/2026 của UBND tỉnh về xác định các khu vực có quy mô, vai trò và ý nghĩa quan trọng của tỉnh thuộc thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của UBND tỉnh.
Đồng thời, Sở Xây dựng rà soát, tổng hợp các đồ án thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh, tham mưu phương án tổ chức thực hiện, bảo đảm tiến độ và tính đồng bộ trong công tác quy hoạch. Những khó khăn, vướng mắc phát sinh cần được hướng dẫn, tháo gỡ kịp thời; các vấn đề vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.
Đối với UBND các xã, phường, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương rà soát, tổ chức lập mới hoặc rà soát, điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đối với các dự án, khu vực thuộc trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch theo quy định. Các đồ án quy hoạch phải bảo đảm phù hợp với những quy hoạch có liên quan và yêu cầu quản lý, phát triển của địa phương.
Với các dự án, khu vực có phạm vi liên quan từ hai xã, phường trở lên, các địa phương cần chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan để thống nhất phương án tổ chức lập quy hoạch, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.
Chủ đầu tư, nhà đầu tư các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh có trách nhiệm khẩn trương tổ chức lập quy hoạch chi tiết đối với các dự án thuộc trách nhiệm thực hiện. Các đơn vị cần chủ động bố trí nguồn lực, phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các xã, phường hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định, phê duyệt; tập trung đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng hồ sơ và kịp thời phối hợp xử lý các khó khăn, vướng mắc, không để chậm trễ do nguyên nhân chủ quan.
Việc đẩy nhanh tiến độ lập, phê duyệt quy hoạch được tỉnh xác định là nhiệm vụ cần thiết nhằm tạo cơ sở triển khai các dự án khu đô thị, khu nhà ở, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và tăng thu ngân sách địa phương.
Trần Hiền
