Dự án chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, Ninh Bình có tổng vốn đầu tư hơn 502 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, dự kiến triển khai giai đoạn 2026-2028, phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân tại các khu chung cư cũ xuống cấp và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định, với tổng mức đầu tư 502,2 tỷ đồng. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tỉnh Ninh Bình được giao làm chủ đầu tư.
Chợ Xanh đường Trần Đăng Ninh
Theo quyết định phê duyệt, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 10.260m². Để triển khai xây dựng, chủ đầu tư sẽ phá dỡ hai tòa chung cư 5 tầng và chợ Xanh hiện trạng, tạo mặt bằng xây dựng công trình mới.
Tòa chung cư được thiết kế gồm một tầng hầm, 15 tầng nổi và tum kỹ thuật, chiều cao khoảng 56m, diện tích xây dựng khoảng 2.057m². Công trình bố trí các căn hộ cho thuê, khu thương mại dịch vụ, nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng, văn phòng và các khu vực kỹ thuật.
Dự án còn đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm sân đường giao thông, thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải, cấp nước sinh hoạt, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, thông tin liên lạc, cấp điện và cây xanh cảnh quan. Hạng mục nhà để xe máy điện cao hai tầng, tổng diện tích sàn khoảng 322m², cũng được xây dựng trong khuôn viên.
Tổng mức đầu tư dự án là 502,2 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Trong đó, chi phí xây dựng hơn 406 tỷ đồng; chi phí thiết bị hơn 25,2 tỷ đồng; chi phí tư vấn xây dựng hơn 17,3 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 15,4 tỷ đồng. Phần kinh phí còn lại dành cho quản lý dự án, các chi phí khác và dự phòng.
Khu nhà 5 tầng đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định
Theo kế hoạch, dự án được thực hiện trong giai đoạn 2026-2028. UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục đầu tư, phấn đấu khởi công trong quý IV/2026. Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư phải rà soát kỹ thiết kế, dự toán, lựa chọn vật liệu và giải pháp thi công phù hợp, bảo đảm an toàn, tiết kiệm, kiểm soát chặt chẽ chi phí, không để xảy ra thất thoát, lãng phí.
UBND phường Nam Định được giao tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. Sở Xây dựng có trách nhiệm bàn giao đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan cho chủ đầu tư để tiếp tục triển khai dự án.
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân đang sinh sống tại các khu chung cư cũ xuống cấp và những đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở. Dự án cũng hướng tới chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất công và hoàn thiện hệ thống hạ tầng tại khu vực.
Trần Hiền
